میلتون فریدمن، اقتصاددان نامدار قرن بیستم در جمله‌ای نغز چنین می‌گوید: «مالیات هر چقدر هم که کم باشد، باز هم زیاد است.» اگرچه در نگاه اول این جمله ممکن است اندکی عجیب به‌نظر برسد، ولی در یک بررسی دقیق‌تر می‌توان به صحت آن پی برد.

فرشید پورحاجت  اظهار کرد: مهم‌ترین دلیل افزایش مداوم قیمت مسکن، بی‌برنامگی دولت و وزارت راه و شهرسازی طی 10 سال اخیر به‌خصوص در 7 سال گذشته است.

وی با تاکید بر این‌که رشد قیمت مسکن هیچ ارتباطی به بازار بورس ندارد،‌ تصریح کرد:‌ متاسفانه نه برنامه‌ای برای تولید مسکن و نه برنامه‌ای جهت احیاء و نوسازی بافت‌های فرسوده وجود ندارد.
 

فرشید پورحاجت  در خصوص وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم امسال اظهار کرد: نوسانات اقتصاد کلان، حاکم بر بازار مسکن است و تا زمانی که اقتصاد کلان کشور به ساحل آرامش نرسد، نباید انتظار داشته باشیم اقتصاد خرد و اقتصاد مسکن کشور شرایط مطلوبی داشته باشند.
 

بنابراین  به تشریح گزارش کمیسیون عمران در رابطه با طرح فوق پرداخت و گفت: اگرچه مسکن تابعی از عرضه و تقاضا است اما طی سال‌های گذشته مطابق نیاز جامعه مسکن تولید و عرضه نشده و این مسئله وضعیت فعلی بازار مسکن را ایجاد کرده است به همین دلیل خیل عظیمی از متقاضیان مسکن به وجود آمده است.

از آنجایی که تورم هم به دلیل ضعف مدیریتی دولتمردان بر این بخش و سایر حوزه‌های اقتصادی حاکم شده است بنابراین نباید منتظر کاهش قیمت مسکن با راه اندازی بورس مسکن باشیم.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان درباره تاثیر گرانی فولاد و سیمان بر بازار مسکن می‌گوید: همین حالا قیمت تمام شده مسکن به قدری بالاست که ناچاریم الگو‌های ساخت مسکن را تغییر دهیم؛ گرانی فولاد و سیمان تنها گره بازار مسکن را کورتر و پیچیده‌تر می‌کند؛ نمایندگان مجلس بهتر بود به جای آنکه دنبال شناسایی خانه‌های خالی باشند به فکر نظارت بر فعالیت‌های واحد‌های فولادی و سیمانی می‌بودند.

پور حاجت ادامه داد: چندی پیش دولت طرحی در قالب پرداخت تسهیلات به مالکان و مستاجران مطرح کرده است اما مراحل اجرایی آن تاکنون عنوان نشده و تصمیمات بانکی هم در این زمینه هنوز گرفته نشده است‌.
 

اما جدی ترین اظهار نظر در خصوص راه اندازی بورس مسکن که رنگ و بوی اجرا دارد، خبری است که فرهاد دژپسند ۱۰ تیرماه امسال در نشست با فعالان بازار سرمایه اعلام کرد.